서울주택도시공사, SH가 시행한 내곡지구 보금자리주택사업의 개발이익이 약 1조3천억 원으로 목표치의 5배에 이르는 것으로 나타났습니다. <br /> <br />땅값이 올라 임대주택의 자산가치가 증가했기 때문입니다. <br /> <br />김종균 기자의 보도입니다. <br /> <br />[기자] <br />개발제한구역을 해제하고 보금자리주택을 지은 서초구 내곡지구. <br /> <br />분양주택과 임대주택의 비율이 50대 50입니다. <br /> <br />SH공사가 내곡지구의 사업성을 분석해 보니 개발이익이 당초 목표보다 5배나 올랐습니다. <br /> <br />사업 착수 전인 2012년 기대한 개발이익은 2,465억 원이었지만 현재 평가로는 1조 3,063억 원에 이릅니다. <br /> <br />임대주택 2,100여 세대의 자산가치 1조 2,953억 원이 추가 반영됐기 때문입니다. <br /> <br />내곡지구 택지조성원가는 3.3㎡당 890만 원이었지만 현재 토지 가격은 7,950만 원으로 10배 가까이 땅값이 오른 결과입니다. <br /> <br />[김헌동 / 서울주택도시공사 사장 : 2007년 4월 오세훈 서울시장이 장기전세주택을 더 확보하라고 해서, 서울만 도입한 20년 장기전세주택을 확보하기 위해서 임대주택을 50%를 공급했습니다. 50%.] <br /> <br />땅은 공공이 소유하고, 건물만 분양하는 이른바 '반값 아파트'로 전체를 공급했다면 개발이익은 더욱 늘어났을 것으로 추산됐습니다. <br /> <br />이처럼 내곡지구의 수익성 입증으로 반값 아파트는 더 힘을 얻을 것으로 보입니다. <br /> <br />[김헌동 / 서울주택도시공사 사장 : 분양을 하더라도 건물만 분양을 하겠다는 거예요. 그렇게 하면 건물만 분양받는 시민도 저렴한 가격에 취득을 해서 좋고 우리 공사는 이익이 더 생겨서 좋고….] <br /> <br />SH는 아울러 내곡지구 개발면적의 53%를 공원 녹지 등으로 만들어 시민에게 환원했다며 공공자산 확보에도 적극 나서겠다고 밝혔습니다. <br /> <br />YTN 김종균입니다. <br /> <br /> <br /> <br /><br /><br />YTN 김종균 (chongkim@ytn.co.kr)<br /><br />※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' <br />[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 <br />[전화] 02-398-8585 <br />[메일] social@ytn.co.kr<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0115_202209222109088975<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
